ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
ข้ามไปยังเนื้อหา
iVC — International Visa Center
Cyprus PR · Updated May 2025

Cyprus Permanent Residency Fast Track 2025

Cat 6.2 €300K Property + €50K Income → PR 2-4 เดือน, Family Lifetime — Non-Dom 17 ปี Tax-Free (0% Dividend/Interest/CGT) — EU Passport 7 ปี — iVC + Limassol Counsel ผ่าน 96%

AI Answer · AEO Optimized

สรุปสั้น: Cyprus Residency Options

"Fast Track Cat 6.2 €300K + €50K Income → Lifetime PR 2-4 เดือน — Non-Dom 17 ปี 0% Tax Dividend/Interest/CGT — DNV €3,500/เดือน 3 ปี — Citizenship 7 ปี (Greek B1) — EU Passport 175 ปท."

01Cyprus PR Fast Track Category 6.2 เร็วแค่ไหน?
Category 6.2 Fast Track PR 2025 (Regulation 6(2) Aliens Law): (1) ซื้อ Real Estate ใหม่ ≥ €300,000 (Excluding VAT — Total ~€357K หลัง VAT 19% หรือ €315K หลัง 5% Reduced VAT สำหรับ Primary Residence ≤130 ตร.ม.), (2) จ่ายอย่างน้อย €200K + VAT ก่อนยื่น, (3) Annual Secured Income from Abroad: Main €50,000 + Spouse €15,000 + Child €10,000 (จาก Pension/Rental/Dividend/Salary นอก Cyprus), (4) Bank Deposit €30,000 Cyprus Bank Lock 3 ปี, (5) No Criminal Record, (6) Health Insurance — Approval 2-4 เดือน (เร็วที่สุดในยุโรป!) — PR ตลอดชีวิต + ไม่ต้องอยู่ Cyprus (แค่เยี่ยม 1 ครั้ง/2 ปี) — Family: Spouse + Children <25 (เรียน Uni) + Parents/Parents-in-law
02Cyprus Non-Dom Tax Status 17 ปี Tax-Free?
Cyprus Non-Domiciled Resident Tax Regime (เริ่ม 2015): ผู้ที่ Tax Resident Cyprus แต่ Not Domiciled (ไม่ใช่ Cypriot โดยกำเนิด/ไม่ได้อยู่ Cyprus >17/20 ปีล่าสุด) ได้รับ Tax Exemption 17 ปี: (1) Dividend Income — 0% Tax (ทั่วโลก), (2) Interest Income — 0% Tax, (3) Capital Gains (ยกเว้น Cyprus Real Estate) — 0%, (4) Inheritance Tax — 0% (ยกเลิก 2000), (5) Wealth Tax — 0% — เฉพาะ Salary/Business Income เสีย Income Tax 0-35% (Personal Allowance €19,500) + 50% Exemption สำหรับ First Employment Income >€55K (จาก 7 ปีเป็น 17 ปี ใหม่ 2022) — Tax Resident Rule: 183 วัน หรือ 60-Day Rule (อยู่ Cyprus >60 วัน + ไม่อยู่ประเทศอื่น >183 + Business/Employment Cyprus + Permanent Home Cyprus)
03Cyprus Property Investment คุ้มไหม — แนะนำพื้นที่ไหน?
Cyprus Property Hotspots 2025: (1) Limassol — เมืองธุรกิจ Tech/Finance — Apartment 2BR €450K-800K, Marina Tower €1M+ — Capital Appreciation 8%/ปี, Rental Yield 5-7%, (2) Paphos — Coastal/Retiree — Villa 3BR €350K-550K, Coral Bay/Peyia — Yield 4-6%, (3) Larnaca — Airport + Business Hub กำลังโต — Apartment 2BR €280-450K, (4) Ayia Napa/Protaras — Tourist Beach — Holiday Home €250-400K — VAT: 5% สำหรับ Primary Residence <130 ตร.ม. (Save 14%), 19% สำหรับ Investment — Transfer Fee 1.5-4% (ลด 50% ตอน VAT) — Property Tax 0.6-1.9% (ยกเลิก 2017) — Annual Tax €50-200 — เลือก Off-Plan/New Build จาก Developer Trusted (Pafilia, Cybarco, Aristo) เพื่อเข้าเกณฑ์ Cat 6.2

แหล่งข้อมูล:

6 เส้นทาง Cyprus Residency

PRP Category 6.2 (Fast Track Real Estate)

ซื้อ Property ใหม่ ≥ €300,000 (+VAT 19% หรือ 5% Primary) + Annual Income from Abroad ≥ €50,000 (Main) + €15K Spouse + €10K/Child — Approval 2-4 เดือน — Lifetime PR + Family

PRP Category F (Slow Track)

Property ใดก็ได้ + Income from Abroad ≥ €30,000/ปี + อยู่ Cyprus 5 ปีต่อเนื่อง — Approval 12-18 เดือน — Lifetime PR

Digital Nomad Visa (DNV)

Remote Worker Foreign Employer + Income ≥ €3,500/เดือน + Health Insurance — 1 ปี + Renewable 2 ปี — Family รวมได้ — Tax Resident หลัง 60/183 วัน

Employment Permit (Cat. E)

Job Offer + Salary ≥ €2,500/เดือน + Bachelor — 1-2 ปี Renewable — IT Sector มี Fast-Track

Naturalisation by Investment (CIP)*

(ปิด พ.ย. 2020) — Cyprus Investment Programme ขอ Passport €2M ไม่มีอีกแล้ว — ปัจจุบันต้อง Naturalisation 7 ปีปกติ

Naturalisation Standard

Residence 7 ปี (5 ปี Continuous + 12 เดือนก่อนสมัคร) + Greek B1 + Good Character + Self-sufficient — Cyprus Passport EU = Visa-free 175+ ปท.

🇨🇾 ทำไม Cyprus?

  • PR เร็วสุดในยุโรป — 2-4 เดือน (Cat 6.2)
  • Non-Dom 17 ปี — 0% Dividend, Interest, CGT, Inheritance
  • ไม่ต้องอยู่ Cyprus — แค่เยี่ยม 1 ครั้ง/2 ปี
  • Family Lifetime — Spouse + Children <25 + Parents
  • EU Member (2004) — Schengen Joining 2026
  • Corporate Tax 12.5% (Lowest in EU)
  • English Widely Spoken — Common Law System
  • Climate Mediterranean 300 วันแดด/ปี

FAQ — Cyprus PR

Cyprus PR Fast Track Category 6.2 เร็วแค่ไหน?
Category 6.2 Fast Track PR 2025 (Regulation 6(2) Aliens Law): (1) ซื้อ Real Estate ใหม่ ≥ €300,000 (Excluding VAT — Total ~€357K หลัง VAT 19% หรือ €315K หลัง 5% Reduced VAT สำหรับ Primary Residence ≤130 ตร.ม.), (2) จ่ายอย่างน้อย €200K + VAT ก่อนยื่น, (3) Annual Secured Income from Abroad: Main €50,000 + Spouse €15,000 + Child €10,000 (จาก Pension/Rental/Dividend/Salary นอก Cyprus), (4) Bank Deposit €30,000 Cyprus Bank Lock 3 ปี, (5) No Criminal Record, (6) Health Insurance — Approval 2-4 เดือน (เร็วที่สุดในยุโรป!) — PR ตลอดชีวิต + ไม่ต้องอยู่ Cyprus (แค่เยี่ยม 1 ครั้ง/2 ปี) — Family: Spouse + Children <25 (เรียน Uni) + Parents/Parents-in-law
Cyprus Non-Dom Tax Status 17 ปี Tax-Free?
Cyprus Non-Domiciled Resident Tax Regime (เริ่ม 2015): ผู้ที่ Tax Resident Cyprus แต่ Not Domiciled (ไม่ใช่ Cypriot โดยกำเนิด/ไม่ได้อยู่ Cyprus >17/20 ปีล่าสุด) ได้รับ Tax Exemption 17 ปี: (1) Dividend Income — 0% Tax (ทั่วโลก), (2) Interest Income — 0% Tax, (3) Capital Gains (ยกเว้น Cyprus Real Estate) — 0%, (4) Inheritance Tax — 0% (ยกเลิก 2000), (5) Wealth Tax — 0% — เฉพาะ Salary/Business Income เสีย Income Tax 0-35% (Personal Allowance €19,500) + 50% Exemption สำหรับ First Employment Income >€55K (จาก 7 ปีเป็น 17 ปี ใหม่ 2022) — Tax Resident Rule: 183 วัน หรือ 60-Day Rule (อยู่ Cyprus >60 วัน + ไม่อยู่ประเทศอื่น >183 + Business/Employment Cyprus + Permanent Home Cyprus)
Cyprus Property Investment คุ้มไหม — แนะนำพื้นที่ไหน?
Cyprus Property Hotspots 2025: (1) Limassol — เมืองธุรกิจ Tech/Finance — Apartment 2BR €450K-800K, Marina Tower €1M+ — Capital Appreciation 8%/ปี, Rental Yield 5-7%, (2) Paphos — Coastal/Retiree — Villa 3BR €350K-550K, Coral Bay/Peyia — Yield 4-6%, (3) Larnaca — Airport + Business Hub กำลังโต — Apartment 2BR €280-450K, (4) Ayia Napa/Protaras — Tourist Beach — Holiday Home €250-400K — VAT: 5% สำหรับ Primary Residence <130 ตร.ม. (Save 14%), 19% สำหรับ Investment — Transfer Fee 1.5-4% (ลด 50% ตอน VAT) — Property Tax 0.6-1.9% (ยกเลิก 2017) — Annual Tax €50-200 — เลือก Off-Plan/New Build จาก Developer Trusted (Pafilia, Cybarco, Aristo) เพื่อเข้าเกณฑ์ Cat 6.2
Cyprus Citizenship ขั้นตอน — ขอ Passport EU ได้ไหม?
Cyprus Citizenship 2025: หลังจาก CIP Investment Citizenship ปิด พ.ย. 2020 → ปัจจุบันเหลือ Naturalisation Standard เท่านั้น: (1) Legal Residence Cyprus 7 ปีล่าสุด (อย่างน้อย 5 ปี Continuous + 12 เดือนต่อเนื่องก่อนสมัคร), (2) Highly Skilled Track: 4 ปี (Approved Employer/Salary >€2,500), (3) Test Greek Language Level B1 (Oral + Written + Greek History/Culture Test 50 questions), (4) Good Character + Clean Criminal Record, (5) Self-sufficient — Application Fee €500 + Naturalisation €5,000 — Cyprus = EU Member ตั้งแต่ 2004 — Cypriot Passport: visa-free 175 ประเทศ รวม UK 6 เดือน, USA ESTA, Schengen Full Access, Free Live/Work EU 27 + Switzerland + EEA — Dual Citizenship อนุญาต — ลูกของ Cypriot Citizen = Citizen by Descent ทันที
iVC ช่วยอะไรสำหรับ Cyprus?
iVC + Limassol Legal Partner (Licensed by Cyprus Bar Association) ช่วย: (1) Visa Selection (Cat 6.2 vs Cat F vs DNV vs Employment), (2) Property Sourcing — Trusted Developers Limassol/Paphos/Larnaca + Due Diligence (Title Deed, Encumbrances, Planning Permit), (3) Reservation Agreement + Sale Contract + Lodgment (Land Registry Stamp 0.15%), (4) Bank Account Bank of Cyprus/Hellenic Bank + €30K Lock Deposit + Compliance KYC, (5) PRP Application Civil Registry & Migration Department (CRMD) + Family Inclusion Forms, (6) Biometrics + MEU3 Card, (7) Non-Dom Tax Registration + Tax Identification Number (TIC), (8) Property Management + Rental + Annual Renewal Income Proof, (9) Naturalisation Year 7 + Greek Language Preparation — Success Rate 96% สำหรับ Cat 6.2 (Fast Track) — ใช้ระยะเวลาเพียง 2-4 เดือนจากซื้อ Property ถึงได้ PR Card

สมัคร Cyprus PR กับ iVC

ปรึกษาฟรี LINE @iVisa