คุณภพ 48 ปี — Golden Visa Investor 10 ปี (Property)
ลักษณะผู้สมัคร: ซื้อ Emaar Beachfront 2 ห้อง รวม AED 2.5M + Cash Paid 100%
ประเด็นที่ควรเตรียม: Property Owner Path เป็นที่นิยมที่สุด — Off-plan 50% paid ก็ผ่านได้
🇦🇪 สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ · Golden Visa 10y / Green Visa 5y / Investor / Retirement 5y
วีซ่าพำนัก UAE (Golden 10y / Green 5y / Investor / Retirement)
นักลงทุนไทย AED 2M+, Talent/Scientist, Freelancer/Skilled Worker, ผู้เกษียณ 55+ — ต้องการ Long-term Residency 5-10 ปี Self-sponsored
สรุปด่วน
วีซ่าพำนัก UAE Long-stay มี 4 รูปแบบหลัก: (1) Golden Visa 10 ปี ค่า AED 2,800 + Emirates ID AED 1,070 — สำหรับ Investor AED 2M+ / Talent / Scientist / Specialized Pro / Outstanding Student (2) Green Visa 5 ปี — Freelancer/Skilled (3) Investor Visa 2-10 ปี — เปิดบริษัท/ลงทุน Property (4) Retirement Visa 5 ปี อายุ 55+ Income AED 20k/m หรือ Savings AED 1M+ — ทั้งหมด Self-sponsored.
คุณสมบัติผู้สมัคร
แต่ละ Category มีเกณฑ์เฉพาะ — Golden Visa เข้มงวดสุด แต่ Validity ยาวสุดและสิทธิ์มากสุด
- Golden Visa Investor: ลงทุน AED 2M+ ใน UAE Property / Investment Fund / Company
- Golden Visa Talent: Doctor (License) / Scientist (PhD + Publications) / Specialized Pro (Salary AED 30k+ in Priority Field)
- Golden Visa Outstanding Student: GPA 3.8+ จาก Top 100 World University หรือ Top Student ใน UAE
- Green Visa Freelancer: MOHRE Freelance Permit + Bachelor + Income AED 360k/ปี
- Green Visa Skilled: Job Offer Salary AED 15k+ + Skill Level 1-3 (MOHRE Classification)
- Retirement Visa 55+: Income AED 20k/m หรือ Savings AED 1M+ หรือ Property AED 1M+
- Investor Visa: เปิดบริษัท Mainland/Free Zone + Capital AED 100k+ (DMCC) ถึง AED 300k+ (Mainland)
กรณีพิเศษ
- • Public Investor (Property): Property Single หรือรวม AED 2M+ + Title Deed Joint with Spouse ได้
- • Entrepreneur: Startup Accredited by UAE Accelerator (Hub71/Area 2071/DIFC Innovation) + Project Value AED 500k+
- • Humanitarian Pioneer / Frontline Heroes: Special Nomination ในช่วง COVID
- • Game Designer / Coder / Engineer (Specialized Talent): Salary AED 30k+ + Recommendation จาก Ministry
เอกสารที่ต้องเตรียม
แยกตามอาชีพ/บทบาทผู้สมัคร — iVC ส่ง Checklist เฉพาะให้คุณ
Golden Visa Investor (AED 2M Property)+
- ✓ Title Deed Property AED 2M+ (Off-plan ต้อง 50% paid)
- ✓ Property Valuation Letter (Recent < 3 เดือน)
- ✓ Bank Statement Source of Funds 6 เดือน
- ✓ Passport + Photo + Salary/Income Proof
- ✓ Health Insurance UAE Coverage AED 150k+
Golden Visa Talent (Doctor/Scientist/Specialist)+
- ✓ Professional License (DHA/MOH/SCE)
- ✓ Recommendation Letter จาก Ministry / Top Institution
- ✓ Bachelor + Master/PhD Attested
- ✓ Publications / Patents / Awards Portfolio
- ✓ Salary Certificate AED 30k+ ในสาขา Priority
Green Visa Freelancer+
- ✓ MOHRE Freelance Permit (Apply ที่ Tasheel — ค่า AED 7,500/ปี)
- ✓ Bachelor Degree Attested
- ✓ Income Proof AED 360k/ปี (Bank Statement / Invoice 6 เดือน)
- ✓ Portfolio / Client Reference
Retirement Visa 55++
- ✓ Passport (อายุ 55+) + Photo
- ✓ Income Proof: Pension Letter AED 20k/m หรือ Bank Statement Savings AED 1M+ Lock 3 ปี
- ✓ Property Title Deed AED 1M+ (Alternative)
- ✓ Health Insurance UAE Senior Coverage AED 200k+
- ✓ Police Clearance ไทย Attested
Investor Visa (Company Setup)+
- ✓ Trade License (Mainland/Free Zone) + Establishment Card
- ✓ Memorandum of Association (MOA) ระบุ Shareholding
- ✓ Office Lease (Ejari Mainland / Free Zone Office)
- ✓ Bank Statement Capital Deposit AED 100k-300k
- ✓ Business Plan
ขั้นตอนการยื่นวีซ่า (Step-by-Step)
- 1
Eligibility Assessment + Category Selection
⏱ 3-5 วันiVC ประเมิน Profile + เลือก Category ที่เหมาะ (Golden/Green/Retirement/Investor)
- 2
Document Collection + Attestation
⏱ 14-21 วันAttest Degree/Police Clearance/Income Proof 3 ขั้น + Property Valuation (Golden)
- 3
Investment Setup / Asset Verification
⏱ 14-30 วันProperty Purchase (Golden) / Free Zone Company Setup (Investor) / Freelance Permit (Green)
- 4
Online Application via GDRFA/ICP
⏱ 1-2 วันยื่นผ่าน GDRFA Smart App (Dubai) หรือ ICP UAE Pass (Abu Dhabi + 5 รัฐ)
- 5
Approval + Entry Permit
⏱ Golden 30-45 วัน / อื่นๆ 7-21 วันPre-approval → Entry Permit Pink Visa → เข้า UAE
- 6
Medical + Emirates ID + Visa Stamp
⏱ 7-14 วันMedical Test → Biometrics ICP → Emirates ID + Visa Stamp 10 ปี (Golden) / 5 ปี (Green/Retirement)
เงินในบัญชี + Statement
แต่ละ Category มี Financial Threshold ต่างกัน — Golden เข้มงวดสุด AED 2M+ / Retirement AED 1M Savings
💰 ยอดแนะนำ: Golden Investor AED 2M+ (Property/Fund/Company) / Green Freelancer AED 360k/ปี Income / Retirement AED 1M Savings / Investor Capital AED 100-300k
- • Golden Visa Property: ซื้อ Off-plan ได้ ถ้า 50% paid + Developer Reputable (Emaar/DAMAC/Sobha)
- • Multiple Properties รวม AED 2M+ ได้ (เช่น 2 ห้อง AED 1M ต่อห้อง)
- • Investment Fund AED 2M ใน UAE-registered Fund (DIFC/ADGM) ได้
- • Retirement Savings AED 1M ต้อง Lock 3 ปีใน UAE Bank (ENBD/ADCB/Mashreq)
- • Property Owner Visa AED 750k+ = 2-year Visa (ไม่ใช่ Golden) — เริ่มต้นได้ก่อน Upgrade
เคล็ดลับเพิ่มโอกาสอนุมัติ (Insider Tips)
Tip #1
Golden Visa Property: Joint Title Deed กับ Spouse ได้ — แบ่ง AED 1M + AED 1M = ผ่านเกณฑ์
Tip #2
Off-plan Property จาก Emaar/DAMAC: Down Payment 20% + Plan 4-5 ปี — รวม Paid 50% (AED 1M+) = Apply Golden ได้
Tip #3
Green Visa Freelancer: MOHRE Permit ใช้ทำงาน Online ให้ Client ไทย/ต่างชาติได้ Tax-free
Tip #4
Retirement Visa 5 ปี: เปิดให้ทุกชาติ ไม่ต้องเป็น Resident เดิม — Apply จากไทยได้
Tip #5
Investor Visa DMCC: Setup ภายใน 7 วัน + Office Co-working AED 15k/ปี + Visa 2 ปี Sponsor Family
Tip #6
Outstanding Student Golden 5 ปี: GPA 3.8+ จาก Top 100 World หรือ Top 5 Student UAE University
Tip #7
Golden Visa ออกประเทศ > 6 เดือนไม่ Cancel (ต่าง Green/Investor ที่ห้าม)
Tip #8
Renew Golden หลัง 10 ปี: เกณฑ์เหมือนเดิม — ถ้า Asset ยังอยู่ Renew ง่าย
Tip #9
Tax Residency Certificate UAE: ขอได้หลังอยู่ครบ 183 วัน/ปี — ใช้ลด Tax Liability ในประเทศต้นทาง
เหตุผลที่มักถูกปฏิเสธ + วิธีแก้
เหตุผลปฏิเสธ #1
Property Valuation < AED 2M (Golden)
วิธีแก้: เพิ่ม Property อีกชิ้น หรือใช้ Investment Fund รวมให้ครบ AED 2M
เหตุผลปฏิเสธ #2
Off-plan Paid < 50% (Golden)
วิธีแก้: ชำระเพิ่มให้ครบ 50% หรือรอจน Construction ใกล้เสร็จ
เหตุผลปฏิเสธ #3
Freelance Permit ไม่มี / Income < AED 360k (Green)
วิธีแก้: Apply Tasheel Freelance Permit ก่อน + Build Income 3-6 เดือนสร้าง Statement
เหตุผลปฏิเสธ #4
Retirement Income Proof ไม่ Stable
วิธีแก้: Lock Savings AED 1M ใน UAE Bank 3 ปี = Path B
เหตุผลปฏิเสธ #5
Source of Funds ไม่ชัด (AML Check)
วิธีแก้: Provide Tax Return + Sale of Asset Documents + Salary History
เหตุผลปฏิเสธ #6
Medical Fitness ไม่ผ่าน
วิธีแก้: TB/HIV/Hep B = Reject — ตรวจที่ไทยก่อน
เหตุผลปฏิเสธ #7
Criminal Record (Police Clearance)
วิธีแก้: Felony Reject / Misdemeanor + Explanation Letter อาจผ่าน
สถานการณ์ตัวอย่างที่ควรวางแผน
ตัวอย่างประกอบการวางแผนเอกสารเท่านั้น ไม่ใช่สถิติหรือการรับประกันผล ผลพิจารณาขึ้นกับหน่วยงานปลายทาง
คุณดร. แพทย์ 42 ปี — Golden Visa Specialist 10 ปี
ลักษณะผู้สมัคร: Cardiologist + DHA License + Salary AED 45k + Recommendation จาก Cleveland Clinic Abu Dhabi
ประเด็นที่ควรเตรียม: Specialized Talent ไม่ต้องลงทุน — ใช้ Skill + Recommendation ผ่าน
คุณตา 35 ปี — Green Visa Freelancer 5 ปี
ลักษณะผู้สมัคร: UX Designer Freelance + MOHRE Permit + Client US/EU + Income AED 400k/ปี
ประเด็นที่ควรเตรียม: Freelance Permit Tasheel AED 7,500/ปี = Path เข้า Green Visa
คุณป้า 58 ปี — Retirement Visa 5 ปี
ลักษณะผู้สมัคร: เกษียณ Banking + Savings AED 1.2M Lock 3 ปี ใน ENBD + Health Insurance Senior
ประเด็นที่ควรเตรียม: Retirement Visa เปิดสำหรับชาวต่างชาติ — ไม่ต้องเป็น Resident เดิม
ค่าใช้จ่ายรวม
- ค่าธรรมเนียมสถานทูต
- Golden AED 2,800 + EID AED 1,070 = ~AED 3,870 (~฿38,000) / Green AED 2,300 / Retirement AED 2,800 / Investor AED 3,200
- ค่าบริการ iVC
- Golden 65,000 / Green 38,000 / Retirement 45,000 / Investor + Free Zone Setup 85,000 บาท
- บริการเสริม (เลือกได้)
- + Property Valuation Letter (RERA Certified)5,500 บาท
- + Source of Funds Documentation (AML Compliance)12,500 บาท
- + Free Zone Company Setup (DMCC/IFZA/Meydan)55,000-85,000 บาท
- + Tasheel Freelance Permit Application18,500 บาท
- + Tax Residency Certificate Application15,000 บาท
- + Family Sponsorship Setup (Spouse/Child/Parent/Maid)18,500 บาท/คน
- + Premium Health Insurance Senior (Daman/AXA)ตามอายุ — Senior AED 8,500-15,000/ปี
- + Bank Account Opening Premier (ENBD Wealth/HSBC Premier)8,500 บาท
- + Property Search + Off-plan Negotiationฟรี (Commission จาก Developer)
- + Renewal Service (หลัง 10 ปี Golden)35,000 บาท
- รวมประมาณ
- Golden 110,000-180,000 บาท / Green 55,000-80,000 / Retirement 60,000-90,000 / Investor + Setup 150,000-220,000 บาท
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Golden Visa 10 ปี กับ Property Owner Visa 2 ปี ต่างกันยังไง?+
Golden 10 ปี: Property AED 2M+ / Self-sponsored / Out of UAE ไม่จำกัด / Family Visa + Maid — Property Owner 2 ปี: AED 750k+ / 2-year Renewable / ห้ามออก > 6 เดือน
Off-plan Property ใช้ขอ Golden ได้ไหม?+
ได้ — ต้อง Paid ≥ 50% (AED 1M+ จาก AED 2M) + Developer Reputable (Emaar/DAMAC/Sobha/Aldar) + Construction Progress > 30%
Multiple Properties รวมได้ไหม?+
ได้ — 2-3 Properties รวม AED 2M+ ได้ — Joint Title Deed กับ Spouse ก็ได้ (แบ่ง AED 1M + AED 1M)
Investment Fund ใช้ขอ Golden ได้?+
ได้ — Fund ต้องจดทะเบียน UAE (DIFC/ADGM) + Investment AED 2M+ + Lock 3 ปี + Audit Letter
Specialized Talent ต้องสาขาอะไรบ้าง?+
Doctor (Cardiology/Oncology/Neurology) / Scientist (AI/Quantum/Biotech) / Engineer (Aerospace/Nuclear) / Game Designer / Filmmaker / Athlete World-class / Salary AED 30k+ + Recommendation
Outstanding Student Golden 5 ปี เกณฑ์อะไร?+
GPA 3.8+ + Top 100 World University (QS Ranking) หรือ Top 5 Student ใน UAE Bachelor/Master — ไม่ต้องมี Sponsor หลังจบ + หางาน 5 ปี
Green Visa Freelancer ทำอาชีพอะไรได้?+
MOHRE Freelance Permit ครอบคลุม 41 อาชีพ: IT/Designer/Consultant/Writer/Marketing/Translator/Photographer — ต้องมี Bachelor + Income AED 360k/ปี
Retirement Visa Renew ยังไง?+
ทุก 5 ปี — ต้องโชว์ Income/Savings/Property ยังครบเกณฑ์ + Health Insurance Renew + Police Clearance UAE
Investor Visa ลงทุน Free Zone ที่ไหนถูกสุด?+
IFZA (Dubai International Free Zone): Setup AED 12,500/ปี + Office Co-working AED 8,500/ปี / DMCC: Premium AED 25k+ / SPC Free Zone (Sharjah): AED 6,750 ถูกสุด
Family Sponsorship ครอบคลุมใครได้?+
Spouse + Children (Son < 25 / Daughter Single ไม่จำกัดอายุ) + Parents (ทั้งคู่ + Salary AED 20k+) + Maid (Salary AED 10k+) — Golden Visa ครอบคลุมทุก Family
Tax Residency UAE ดียังไง?+
Zero Personal Income Tax — Tax Residency Certificate (TRC) ใช้ลด Tax Liability ในประเทศต้นทาง (ไทย/อื่น) — ต้องอยู่ครบ 183 วัน/ปี
Citizenship UAE ขอได้ไหม?+
ยาก — UAE Citizenship เปิดเฉพาะ Nomination โดย Royal Court / Ministry สำหรับ Investor/Doctor/Scientist/Artist Outstanding — ไม่มี Naturalization Path ปกติ
Golden Visa Cancel ในกรณีไหน?+
(1) ขาย Property จน < AED 2M ไม่ Re-invest 6 เดือน (2) Criminal Conviction (3) National Security Threat (4) Forged Documents — ปกติออกประเทศ > 6 เดือนไม่ Cancel (ต่าง Visa อื่น)
พร้อมขอวีซ่าวีซ่าพำนัก UAE (Golden 10y / Green 5y / Investor / Retirement)กับ iVC?
ตรวจเอกสารก่อนยื่น 3 รอบ — รับประกันคืนค่าบริการถ้าปฏิเสธ ปรึกษาฟรี 24/7
วีซ่าสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ประเภทอื่นที่เกี่ยวข้อง
ความแตกต่างของ iVC ในงาน ภาพรวม — วีซ่าLong Stay (Outbound)
ตัวจริงเรื่องเอกสารราชการไทย-ต่างประเทศ วีซ่าLong Stay (Outbound) โดยทีมที่ปรึกษาของ iVC ที่มีประสบการณ์มากกว่า 12 ปี เราดูแลลูกค้าครบทุกขั้นตอนตั้งแต่การประเมินคุณสมบัติเบื้องต้น การเตรียมเอกสาร การแปลและรับรอง การจองคิวยื่น ตลอดจนการติดตามผลอย่างเป็นระบบ เพื่อให้ผู้ยื่นสามารถเดินทางได้ตามแผนโดยไม่เสียเวลา
ระบบติดตามเคสแบบ real-time Pass rate ที่ตรวจสอบได้ ทีมงานของเราปฏิบัติตามแนวทางของกระทรวงการต่างประเทศ และสถานทูตประเทศปลายทางอย่างเคร่งครัด เอกสารทุกชุดผ่านการตรวจ QC สองชั้น ก่อนนำส่งจริง เพื่อรักษาอัตราอนุมัติให้สูงสุดในแต่ละเคส
สิ่งที่ลูกค้าได้รับเมื่อใช้บริการ ขั้นตอนการดำเนินงาน — วีซ่าLong Stay (Outbound)
ทุกเคส วีซ่าLong Stay (Outbound) จะถูกแบ่งเป็นขั้นตอนย่อยที่ตรวจสอบได้ ดังนี้:
ขั้นที่ 1. ประเมินคุณสมบัติและตรวจเอกสารต้นทาง.
ขั้นที่ 2. วางแผนคิวยื่นตามปฏิทินศูนย์รับคำร้อง.
ขั้นที่ 3. เตรียมเอกสารและแปลรับรองตามมาตรฐานปลายทาง.
ขั้นที่ 4. ตรวจ QC สองชั้นโดยทีมหัวหน้าโครงการ.
ขั้นที่ 5. นัดคิวสัมภาษณ์/ยื่นเล่ม พร้อมซ้อมคำถาม.
ขั้นที่ 6. ติดตามผลและรายงานสถานะรายวัน.
แต่ละขั้นตอนมี SLA ภายในที่ชัดเจน ลูกค้าได้รับสรุปสถานะทุก 24–48 ชั่วโมง ผ่าน LINE Official ของ iVC พร้อม checklist ที่อัปเดตแบบเรียลไทม์
ทำไมต้องเลือก iVC สำหรับ เอกสารที่ต้องเตรียม — วีซ่าLong Stay (Outbound)
รายการเอกสารด้านล่างเป็นชุดมาตรฐานสำหรับ วีซ่าLong Stay (Outbound) ทีมงานจะปรับเพิ่ม/ลดตามวัตถุประสงค์การเดินทางและประวัติส่วนตัวของผู้ยื่น
1. หนังสือเดินทางอายุเหลือ ≥ 6 เดือนและสำเนาทุกหน้า
2. หลักฐานการเงินย้อนหลัง 3–6 เดือน พร้อมหนังสือรับรองจากธนาคาร
3. หนังสือรับรองการทำงาน/สลิปเงินเดือนล่าสุด 3 เดือน
4. ทะเบียนบ้าน บัตรประชาชน เอกสารสมรส/หย่า (ถ้ามี)
5. แผนการเดินทาง ตั๋วเครื่องบินสำรอง ที่พักตลอดทริป
6. ประกันเดินทางคุ้มครอง ≥ 30,000 EUR (เชงเก้น) / ตามที่ปลายทางกำหนด
เอกสารต่างประเทศที่ต้องใช้ในไทยจะถูกส่งเข้ากระบวนการ Notary Public, MoFA Legalization, Apostille หรือสถานทูตตามที่ปลายทางกำหนด
ความแตกต่างของ iVC ในงาน เกณฑ์การพิจารณาอนุมัติ — วีซ่าLong Stay (Outbound)
เจ้าหน้าที่กงสุลจะพิจารณา วีซ่าLong Stay (Outbound) จากปัจจัยหลัก 4 ด้าน คือ (1) วัตถุประสงค์การเดินทางที่ชัดเจน (2) ความสามารถทางการเงินที่สอดคล้องกับแผน (3) ความผูกพันกับประเทศไทย (Ties to Thailand) (4) ความสอดคล้องของเอกสารกับข้อเท็จจริงที่แจ้ง
อัปเดตสถานะทุก milestone ผ่าน LINE เราจัดทำ Cover Letter เฉพาะเคสเพื่อร้อยเรียงปัจจัยทั้งสี่ ให้สอดคล้องกัน ลดความเสี่ยงการขอเอกสารเพิ่มเติม (RFE) และการปฏิเสธจากเหตุ "เอกสารไม่สอดคล้องกัน"
สิ่งที่ลูกค้าได้รับเมื่อใช้บริการ ทำไมต้องเลือก iVC — วีซ่าLong Stay (Outbound)
การยื่นใหม่หลังถูกปฏิเสธ ใน วีซ่าLong Stay (Outbound). ขั้นตอนการสัมภาษณ์ ใน วีซ่าLong Stay (Outbound). อัตราการผ่าน ใน วีซ่าLong Stay (Outbound). เอกสารที่ต้องเตรียม ใน วีซ่าLong Stay (Outbound). ระยะเวลาดำเนินการ ใน วีซ่าLong Stay (Outbound).
เอกสารทุกชุดผ่าน QC สามชั้นก่อนส่งสถานทูต เราเปิดเผยราคาแบบ flat-rate ก่อนเริ่มงาน ไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อนเร้น รับชำระผ่านช่องทางที่มีใบเสร็จและใบกำกับภาษีถูกต้องตามกฎหมาย ข้อมูลของลูกค้าถูกจัดเก็บภายใต้ PDPA Thailand และเข้ารหัส AES-256 ตลอดอายุการเก็บรักษา
ความแตกต่างของ iVC ในงาน ข้อควรระวังและข้อผิดพลาดที่พบบ่อย — วีซ่าLong Stay (Outbound)
จากเคส วีซ่าLong Stay (Outbound) ที่เราดำเนินการมาหลายพันเคส พบว่าสาเหตุการปฏิเสธอันดับต้น ๆ มักมาจาก: เอกสารการเงินไม่สม่ำเสมอ, แผนการเดินทางที่กว้างเกินไป, การจองที่พักที่ยกเลิกไม่ได้ทันก่อนยื่น, การแปลเอกสารโดยผู้ไม่ได้รับการรับรอง, และการกรอกแบบฟอร์มที่ขัดกับประวัติเดิม
iVC มี Pre-submission Checklist ภายในจำนวน 47 ข้อ ที่ใช้ตรวจเคสก่อนยื่นจริง เพื่อป้องกันความผิดพลาดเหล่านี้ในระดับโครงสร้าง ไม่ใช่แค่การตรวจสายตา