ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
ข้ามไปยังเนื้อหา
iVC — International Visa Center
คนไทยถือหนังสือเดินทางพร้อมวีซ่าเชงเก้นที่สนามบินสุวรรณภูมิ
🇲🇾 มาเลเซีย · MM2H (Malaysia My Second Home) Tier 1-3 + PVIP

Malaysia My Second Home (MM2H)

Long-stay Retirement Visa

ผู้เกษียณอายุ / Investor / High Net Worth Individual / ครอบครัวที่ต้องการ Long-stay 5-20 ปีในมาเลเซีย / Sabah-Sarawak S-MM2H สำหรับเงื่อนไขผ่อนปรน

สรุปด่วน

MM2H (Malaysia My Second Home) ใหม่ 2024 แบ่ง 3 Tier: Silver (Liquid Asset RM 500k + Fixed Deposit RM 500k + Property RM 600k + Stay 60d/yr + Age 25+ → Pass 5 ปี) / Gold (RM 2M + RM 1M + RM 1M + 90d/yr + Age 35+ → 15 ปี) / Platinum (RM 5M + RM 1M + RM 2M + 90d/yr + Age 45+ → 20 ปี) — ยื่นผ่าน Licensed Agent + MM2H Centre Putrajaya 90-180 วัน — Sarawak S-MM2H ง่ายกว่ามาก: RM 150k FD เท่านั้น + Stay 15d/yr — Premium Visa PVIP One-time RM 200,000 = Pass 20 ปี.

คุณสมบัติผู้สมัคร

MM2H สำหรับ Foreigner ที่มี Financial Capability + Health + Clean Record ต้องการ Long-stay มาเลเซียในฐานะ Non-Worker (ห้ามทำงานในมาเลเซีย ยกเว้น Investment/Director Own Company):

  • Liquid Asset Worldwide ตามที่ Tier กำหนด (Bank Statement + Investment Portfolio Worldwide)
  • Fixed Deposit ใน Malaysian Bank ตามที่ Tier กำหนด (Lock Min. 1-5 ปี)
  • Property Purchase ใน Malaysia ตามที่ Tier กำหนด (Freehold/Leasehold > 99 yr)
  • อายุ Silver 25+ / Gold 35+ / Platinum 45+ / S-MM2H Sarawak 50+
  • Health Insurance ครอบคลุม Malaysia Min. RM 100,000
  • Medical Examination Pass (TB/HIV/Heart Disease ไม่ผ่าน Reject)
  • Police Clearance ไทย + ประเทศที่อยู่ > 12 เดือน ใน 10 ปีล่าสุด

กรณีพิเศษ

  • Sarawak S-MM2H: เงื่อนไขผ่อนปรนสุด — FD RM 150k + อายุ 50+ + Insurance + Health = พอ — ไม่ต้องซื้อ Property + ไม่ต้อง Liquid Asset Proof — Stay 15d/yr
  • Premium Visa (PVIP): One-time Fee RM 200,000 + FD RM 1M + Offshore Income RM 40,000/mo = Pass 20 ปี + Work/Invest ได้
  • Family Inclusion: Spouse + Children < 21 + Parents > 60 ได้ DP/LT-SVP Free — ไม่ต้องจ่ายเพิ่ม
  • Withdrawal FD: หลัง 1 ปีถอนได้ 50% เพื่อ Property/Medical/Education — ที่เหลือ Lock จนจบ MM2H

เอกสารที่ต้องเตรียม

แยกตามอาชีพ/บทบาทผู้สมัคร — iVC ส่ง Checklist เฉพาะให้คุณ

เอกสารผู้สมัคร (Main Applicant + Spouse)+
  • Passport อายุเหลือ ≥ 18 เดือน + ก็อปปี้สีทั้งเล่ม
  • Marriage Certificate (ถ้ามี Spouse) + Children Birth Certificate — Apostille + Wisma Putra + แปล
  • Police Clearance Certificate (PCC) ไทย — ขอที่ตำรวจสันติบาล + ประเทศอื่นที่อยู่ > 12 เดือน
  • Medical Examination Pass (Form RB I/11) — Panel Clinic Malaysia หรือไทย ImiGov Approved
  • Health Insurance Policy ครอบคลุม Malaysia Min. RM 100,000 (Allianz/AIA/Etiqa)
  • Photo Passport Size 6 ใบ (พื้นขาว) + Curriculum Vitae
เอกสารการเงิน (Financial Proof — สำคัญที่สุด)+
  • Bank Statement 3 ปีล่าสุด (Worldwide) แสดง Liquid Asset ตาม Tier
  • Letter of Good Conduct จากธนาคารหลัก
  • Investment Portfolio (Stock/Bond/Fund) ครบ Tier Threshold
  • Property Title (ไทย/ต่างประเทศ) ที่ใช้คำนวณ Net Worth
  • Income Statement (Pension/Dividend/Salary) — โชว์ที่มาของเงิน
  • Tax Filing 3 ปีล่าสุด (Income Tax + Property Tax)
เอกสาร Post-approval (หลัง Approval-in-Principle)+
  • Fixed Deposit Receipt จาก Malaysian Bank (Maybank/CIMB/Public Bank) ตาม Tier
  • Sale & Purchase Agreement (S&P) Property + LHDN Stamp Duty Receipt
  • Letter of Sponsorship จาก Licensed MM2H Agent (iVC)
  • Insurance Policy Active + Medical Pass + Bond (กรณีบางเคส)

ขั้นตอนการยื่นวีซ่า (Step-by-Step)

  1. 1

    Free Eligibility Check + Tier Selection (iVC Licensed Agent)

    1-2 สัปดาห์

    iVC วิเคราะห์ Net Worth + Age + Stay Pattern → แนะนำ Tier (Silver/Gold/Platinum/S-MM2H/PVIP) ที่เหมาะสุด

  2. 2

    เตรียมเอกสารครบ + Wisma Putra Authentication

    4-6 สัปดาห์

    Apostille PCC + Marriage Cert + Bank Statements + แปล + Insurance Quote + Medical Booking

  3. 3

    iVC ยื่น MM2H Application ตรงต่อ MM2H Centre

    1 สัปดาห์

    Licensed Agent SPKLN ยื่น Online + Physical Documents → MM2H Centre Putrajaya / Sarawak Secretariat

  4. 4

    Approval-in-Principle (AIP) จาก MM2H Centre

    90-180 วัน

    MM2H Centre พิจารณา 90-180 วัน (S-MM2H 30-60 วัน) → ออก AIP Letter

  5. 5

    เปิด Fixed Deposit + ซื้อ Property + Insurance

    2-3 สัปดาห์

    ไป Malaysia เปิด FD RM 500k-1M + S&P Property RM 600k-2M + Insurance Activation

  6. 6

    Endorsement MM2H Sticker + Family DP ที่ ImiGov

    2-3 สัปดาห์

    MM2H Centre ออก Sticker 5-20 ปี + Spouse/Children DP Free + iKAD MM2H Card

เงินในบัญชี + Statement

MM2H เป็น Investment-based Visa — ต้องโชว์ Financial Capability ทั้งก่อนและหลัง Approval:

💰 ยอดแนะนำ: Silver: ~฿16M Net Worth + ฿4M FD / Gold: ~฿65M + ฿8M FD / Platinum: ~฿160M + ฿8M FD / S-MM2H: ~฿1.2M FD เท่านั้น / PVIP: ~฿8M FD + ฿1.6M One-time Fee
  • Liquid Asset = Bank + Stock + Bond + Fund (ห้ามใช้ Property หลัก)
  • Fixed Deposit ต้องเปิดที่ Malaysian Bank เท่านั้น (Maybank/CIMB/Public Bank/HSBC MY) — Tenor 1-5 ปี ขั้นต่ำ
  • หลัง 1 ปี ถอน FD ได้ 50% เพื่อ Property / Medical Emergency / Children Education ในมาเลเซีย
  • Property Purchase ต้องเป็น Freehold หรือ Leasehold > 99 yr + Min. RM 600k (Tier-dependent) — บางรัฐ Floor สูงกว่า เช่น Selangor RM 1M
  • Sarawak S-MM2H ถูกที่สุด — FD RM 150k เท่านั้น + ไม่ต้องซื้อ Property + Stay 15d/yr — แต่ Pass ใช้ใน Sarawak เท่านั้น (ออก Peninsular ต้อง MDAC)
  • PVIP เหมาะกับ Investor ที่ไม่อยากผูก FD นาน — จ่าย Fee RM 200k Once + FD RM 1M = Pass 20 ปี + Work/Invest ได้

เคล็ดลับเพิ่มโอกาสอนุมัติ (Insider Tips)

Tip #1

ใช้ Licensed Agent SPKLN เท่านั้น — Agent ที่ไม่มี License = ผิด Law + ไม่รับยื่น MM2H Centre

Tip #2

Sarawak S-MM2H ง่ายและถูกที่สุด — เหมาะคนที่ไม่ต้องการ Property + Stay น้อย — ใช้ใน Sarawak เท่านั้น

Tip #3

PVIP เหมาะกับ Entrepreneur — One-time Fee + ทำงาน/Invest ได้ Direct (MM2H ปกติทำงานไม่ได้)

Tip #4

Property Purchase ต้องผ่าน State Approval (Selangor/KL/JB Strict — Penang/Sarawak ง่ายกว่า)

Tip #5

Health Insurance สำคัญที่สุด — โรงพยาบาล Malaysia Private แพง (RM 50,000-200,000/Admit) — ห้ามให้ Lapse

Tip #6

หลัง Stay 10+ ปี + Spouse Malaysian = สามารถยื่น Permanent Resident (Entry Permit) ได้

Tip #7

MM2H Tier ใหม่ 2024 เข้มงวดกว่าเดิมมาก (เดิม RM 350k FD เท่านั้น) — Application 2020-2023 Grandfathered ใช้กฎเก่า

เหตุผลที่มักถูกปฏิเสธ + วิธีแก้

เหตุผลปฏิเสธ #1

Liquid Asset ไม่ถึง Tier Threshold

วิธีแก้: Consolidate Bank/Investment ก่อนยื่น + Letter of Good Conduct ครบ — หรือเลือก Tier ต่ำลง
เหตุผลปฏิเสธ #2

Police Clearance มี Crime Record

วิธีแก้: Disclosure + Legal Opinion — Drug/Sexual Crime = Auto Reject / Minor Traffic = บางเคสผ่าน
เหตุผลปฏิเสธ #3

Medical Examination ไม่ Pass (TB/HIV/Heart Severe)

วิธีแก้: Treatment ก่อน + Re-test — Communicable Disease Active = Reject
เหตุผลปฏิเสธ #4

Bank Statement น่าสงสัย (เพิ่งโอนก้อนใหญ่)

วิธีแก้: เตรียม 3 ปีล่าสุด + Source of Funds Letter จากธนาคาร + Tax Filing
เหตุผลปฏิเสธ #5

Insurance ไม่ครอบคลุม / Lapse

วิธีแก้: เลือก Allianz/AIA/Etiqa Plan RM 100k+ — iVC แนะนำ Broker
เหตุผลปฏิเสธ #6

ไม่ใช้ Licensed Agent (SPKLN)

วิธีแก้: ต้องใช้ Licensed Agent ที่มี SPKLN เท่านั้น — iVC เป็น Tier-1 Authorized

กรณีศึกษา (Real Cases from iVC)

Retiree 58 ปี — MM2H Silver 5 ปี + Property Penang

Profile: Net Worth ฿20M + FD ฿4M + Condo Penang ฿5M

Outcome: AIP 120 วัน + Sticker 5 ปี + Spouse DP Free + Stay 60d/yr

Lesson: Silver เหมาะ Retiree + Stay น้อย

Investor 48 ปี — Sarawak S-MM2H 10 ปี FD RM 150k

Profile: Bangkok-based Tech Founder + FD ฿1.2M เท่านั้น

Outcome: S-MM2H ผ่าน 45 วัน + Stay 15d/yr + ถูกที่สุด

Lesson: S-MM2H Sarawak = Hack สำหรับคน Budget จำกัด

HNW 52 ปี — PVIP Premium 20 ปี + KL Business

Profile: Net Worth ฿200M + One-time RM 200k + FD RM 1M

Outcome: PVIP ผ่าน 60 วัน + ทำงาน/Invest ได้ + ไม่ผูก Stay

Lesson: PVIP = MM2H Plus + Work Permission ใน Tier เดียว

ค่าใช้จ่ายรวม

ค่าธรรมเนียมสถานทูต
Application RM 5,000 + Approval RM 90/yr × Tier + Sticker RM 500 + Medical RM 400-800 + Insurance RM 3,000-8,000/yr (≈฿40,000-80,000)
ค่าบริการ iVC
120,000 บาท (Silver) / 180,000 บาท (Gold) / 250,000 บาท (Platinum) / 95,000 บาท (S-MM2H Sarawak) / 280,000 บาท (PVIP)
บริการเสริม (เลือกได้)
  • + Property Search & Acquisition (KL/Penang/JB)85,000 บาท + 1% ของราคา Property
  • + Fixed Deposit Setup (Maybank/CIMB/HSBC)15,000 บาท
  • + Wisma Putra Authentication ครบชุด (PCC + Marriage + Bank)12,500 บาท
  • + Health Insurance Procurement (Allianz/AIA Plan RM 100k)บริการฟรี (Broker Commission)
  • + Family Inclusion (Spouse + Children DP — Free MM2H)ฟรี (รวมใน Application)
  • + LT-SVP พ่อแม่ (Add-on หลัง MM2H Approval)25,000 บาท/คน
  • + Annual Renewal & Compliance Service18,000 บาท/yr
รวมประมาณ
Silver 145,000 บาท / Gold 215,000 บาท / Platinum 290,000 บาท / S-MM2H 115,000 บาท / PVIP 320,000 บาท (รวม Embassy + Wisma + Insurance + ยื่น)

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

MM2H ใหม่ปี 2024 ต่างจากเดิมยังไง?+
เข้มงวดกว่ามาก — เดิม RM 350k FD เท่านั้น + Stay เท่าไหร่ก็ได้ / ใหม่ 3 Tier (Silver/Gold/Platinum) + Liquid Asset + FD + Property + Stay Requirement / Application 2020-2023 ที่อนุมัติแล้ว Grandfathered ใช้กฎเก่า
Sarawak S-MM2H ดีกว่า MM2H ปกติยังไง?+
เงื่อนไขผ่อนปรนสุดในประเทศ — FD RM 150k เท่านั้น (vs RM 500k-1M) + ไม่ต้องซื้อ Property + Stay 15d/yr (vs 60-90d) — แต่ Pass ใช้ใน Sarawak เท่านั้น ออก Peninsular ต้อง MDAC + ใช้ Visit Pass
PVIP (Premium Visa Programme) คืออะไร?+
Premium Visa One-time Fee RM 200,000 + FD RM 1M + Offshore Income RM 40k/mo = Pass 20 ปี + Work/Invest ได้ (MM2H ปกติทำงานไม่ได้) — เหมาะ Entrepreneur/HNW
ใช้เวลานานเท่าไหร่?+
MM2H ปกติ 90-180 วัน (Silver เร็วสุด 90 / Platinum ช้าสุด 180) / Sarawak S-MM2H 30-60 วัน / PVIP 60 วัน — รวมเตรียมเอกสาร Wisma Putra + Medical 4-6 สัปดาห์
ทำงานใน Malaysia ได้ไหม?+
MM2H ปกติ: ห้าม (ยกเว้น Director Own Company + Investment Passive) / PVIP: ทำงานได้ + ตั้งบริษัทได้ — เพราะนั่นคือเหตุผลที่จ่าย RM 200k One-time
Family ตามมาได้กี่คน?+
ไม่จำกัด — Spouse + Children < 21 + Parents > 60 ได้ DP/LT-SVP Free รวมใน Application หลัก — ไม่ต้องจ่ายเพิ่ม Embassy Fee
FD ถอนได้ตอนไหน?+
หลัง 1 ปี ถอนได้ 50% เพื่อ Property Purchase / Medical Emergency / Children Education ใน Malaysia / ที่เหลืออีก 50% Lock จนจบ MM2H Validity
Property ซื้อในรัฐไหนได้บ้าง?+
ทุกรัฐ + บาง State Floor สูงกว่า — KL/Selangor/Penang: Min RM 1M / JB/Iskandar: RM 600k / Sarawak/Sabah: RM 500k / ต้อง Freehold หรือ Leasehold > 99 yr + State Authority Approval
Stay Requirement ไม่ครบจะยังไง?+
Silver: 60d/yr / Gold-Platinum: 90d/yr — Renewal Time MM2H Centre ตรวจสอบ Stamp Entry/Exit — ไม่ครบ = Reject Renewal + ต้อง Re-apply ใหม่ / S-MM2H: 15d/yr น้อยสุด
PR หลัง MM2H ขอได้ไหม?+
ขอได้แต่ยากมาก — Path หลัก: (1) Spousal PR แต่งคน Malaysian 5 ปี+ มีลูก (2) Investor PR RM 2M+ Direct Investment (3) Stay 10+ ปี + Contribution + Discretionary — MM2H เป็น Long-term Pass แต่ไม่ได้แปลเป็น PR อัตโนมัติ

พร้อมขอวีซ่าMalaysia My Second Home (MM2H) — Long-stay Retirement Visaกับ iVC?

อัตราอนุมัติ 99.4% (สถิติภายใน iVC · self-reported) — รับประกันคืนค่าบริการถ้าปฏิเสธ ปรึกษาฟรี 24/7

วีซ่ามาเลเซียประเภทอื่นที่เกี่ยวข้อง

มาตรฐานคุณภาพงานบริการ ภาพรวม — วีซ่าMm2h (Outbound)

ครอบคลุมตั้งแต่ประเมินเอกสารถึงรับเล่มจริง วีซ่าMm2h (Outbound) โดยทีมที่ปรึกษาของ iVC ที่มีประสบการณ์มากกว่า 12 ปี เราดูแลลูกค้าครบทุกขั้นตอนตั้งแต่การประเมินคุณสมบัติเบื้องต้น การเตรียมเอกสาร การแปลและรับรอง การจองคิวยื่น ตลอดจนการติดตามผลอย่างเป็นระบบ เพื่อให้ผู้ยื่นสามารถเดินทางได้ตามแผนโดยไม่เสียเวลา

อัปเดตสถานะทุก milestone ผ่าน LINE ทีมล่ามรับรองตรงตามรายชื่อกรมการกงสุล ทีมงานของเราปฏิบัติตามแนวทางของกระทรวงการต่างประเทศ และสถานทูตประเทศปลายทางอย่างเคร่งครัด เอกสารทุกชุดผ่านการตรวจ QC สองชั้น ก่อนนำส่งจริง เพื่อรักษาอัตราอนุมัติให้สูงสุดในแต่ละเคส

ทำไมต้องเลือก iVC สำหรับ ขั้นตอนการดำเนินงาน — วีซ่าMm2h (Outbound)

ทุกเคส วีซ่าMm2h (Outbound) จะถูกแบ่งเป็นขั้นตอนย่อยที่ตรวจสอบได้ ดังนี้:

ขั้นที่ 1. ประเมินคุณสมบัติและตรวจเอกสารต้นทาง.

ขั้นที่ 2. วางแผนคิวยื่นตามปฏิทินศูนย์รับคำร้อง.

ขั้นที่ 3. เตรียมเอกสารและแปลรับรองตามมาตรฐานปลายทาง.

ขั้นที่ 4. ตรวจ QC สองชั้นโดยทีมหัวหน้าโครงการ.

ขั้นที่ 5. นัดคิวสัมภาษณ์/ยื่นเล่ม พร้อมซ้อมคำถาม.

ขั้นที่ 6. ติดตามผลและรายงานสถานะรายวัน.

แต่ละขั้นตอนมี SLA ภายในที่ชัดเจน ลูกค้าได้รับสรุปสถานะทุก 24–48 ชั่วโมง ผ่าน LINE Official ของ iVC พร้อม checklist ที่อัปเดตแบบเรียลไทม์

สิ่งที่ลูกค้าได้รับเมื่อใช้บริการ เอกสารที่ต้องเตรียม — วีซ่าMm2h (Outbound)

รายการเอกสารด้านล่างเป็นชุดมาตรฐานสำหรับ วีซ่าMm2h (Outbound) ทีมงานจะปรับเพิ่ม/ลดตามวัตถุประสงค์การเดินทางและประวัติส่วนตัวของผู้ยื่น

1. หนังสือเดินทางอายุเหลือ ≥ 6 เดือนและสำเนาทุกหน้า

2. หลักฐานการเงินย้อนหลัง 3–6 เดือน พร้อมหนังสือรับรองจากธนาคาร

3. หนังสือรับรองการทำงาน/สลิปเงินเดือนล่าสุด 3 เดือน

4. ทะเบียนบ้าน บัตรประชาชน เอกสารสมรส/หย่า (ถ้ามี)

5. แผนการเดินทาง ตั๋วเครื่องบินสำรอง ที่พักตลอดทริป

6. ประกันเดินทางคุ้มครอง ≥ 30,000 EUR (เชงเก้น) / ตามที่ปลายทางกำหนด

เอกสารต่างประเทศที่ต้องใช้ในไทยจะถูกส่งเข้ากระบวนการ Notary Public, MoFA Legalization, Apostille หรือสถานทูตตามที่ปลายทางกำหนด

ทำไมต้องเลือก iVC สำหรับ เกณฑ์การพิจารณาอนุมัติ — วีซ่าMm2h (Outbound)

เจ้าหน้าที่กงสุลจะพิจารณา วีซ่าMm2h (Outbound) จากปัจจัยหลัก 4 ด้าน คือ (1) วัตถุประสงค์การเดินทางที่ชัดเจน (2) ความสามารถทางการเงินที่สอดคล้องกับแผน (3) ความผูกพันกับประเทศไทย (Ties to Thailand) (4) ความสอดคล้องของเอกสารกับข้อเท็จจริงที่แจ้ง

ระบบติดตามเคสแบบ real-time เราจัดทำ Cover Letter เฉพาะเคสเพื่อร้อยเรียงปัจจัยทั้งสี่ ให้สอดคล้องกัน ลดความเสี่ยงการขอเอกสารเพิ่มเติม (RFE) และการปฏิเสธจากเหตุ "เอกสารไม่สอดคล้องกัน"

มาตรฐานคุณภาพงานบริการ ทำไมต้องเลือก iVC — วีซ่าMm2h (Outbound)

ระยะเวลาดำเนินการ ใน วีซ่าMm2h (Outbound). เอกสารที่ต้องเตรียม ใน วีซ่าMm2h (Outbound). อัตราการผ่าน ใน วีซ่าMm2h (Outbound). ขั้นตอนการสัมภาษณ์ ใน วีซ่าMm2h (Outbound). การยื่นใหม่หลังถูกปฏิเสธ ใน วีซ่าMm2h (Outbound).

ผ่านงานจริงหลายพันเคสตั้งแต่ปี 2013 เราเปิดเผยราคาแบบ flat-rate ก่อนเริ่มงาน ไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อนเร้น รับชำระผ่านช่องทางที่มีใบเสร็จและใบกำกับภาษีถูกต้องตามกฎหมาย ข้อมูลของลูกค้าถูกจัดเก็บภายใต้ PDPA Thailand และเข้ารหัส AES-256 ตลอดอายุการเก็บรักษา

ความแตกต่างของ iVC ในงาน ข้อควรระวังและข้อผิดพลาดที่พบบ่อย — วีซ่าMm2h (Outbound)

จากเคส วีซ่าMm2h (Outbound) ที่เราดำเนินการมาหลายพันเคส พบว่าสาเหตุการปฏิเสธอันดับต้น ๆ มักมาจาก: เอกสารการเงินไม่สม่ำเสมอ, แผนการเดินทางที่กว้างเกินไป, การจองที่พักที่ยกเลิกไม่ได้ทันก่อนยื่น, การแปลเอกสารโดยผู้ไม่ได้รับการรับรอง, และการกรอกแบบฟอร์มที่ขัดกับประวัติเดิม

iVC มี Pre-submission Checklist ภายในจำนวน 47 ข้อ ที่ใช้ตรวจเคสก่อนยื่นจริง เพื่อป้องกันความผิดพลาดเหล่านี้ในระดับโครงสร้าง ไม่ใช่แค่การตรวจสายตา