LTR Visa 4 กลุ่ม (Wealthy/Pensioner/WFT Professional/Highly Skilled)
เลือกอย่างไรใน 2026?
LTR Visa (Long-Term Resident, BOI issued) แบ่ง 4 กลุ่ม: (1) Wealthy Global Citizen — สินทรัพย์ ≥ $1M + ลงทุนไทย ≥ $500K (2) Wealthy Pensioner — อายุ ≥ 50 + รายได้ Passive ≥ $80K/ปี (หรือ $40K–80K + ลงทุน $250K) (3) Work-from-Thailand Professional — Remote Worker บริษัทต่างชาติ รายได้ ≥ $80K/ปี × 2 ปี + บริษัทรายได้ ≥ $150M (4) Highly Skilled Professional — ทำงานในไทย 10 sector รายได้ ≥ $80K/ปี. ทั้งหมดได้ 10 ปี, Digital Work Permit, 17% Flat Tax (เฉพาะกลุ่ม 4), ค่าธรรมเนียม 50,000 THB
คำตอบสั้น: LTR Visa 4 กลุ่ม (Wealthy/Pensioner/WFT Professional/Highly Skilled) — เลือกอย่างไรใน 2026?
"LTR Visa (Long-Term Resident, BOI issued) แบ่ง 4 กลุ่ม: (1) Wealthy Global Citizen — สินทรัพย์ ≥ $1M + ลงทุนไทย ≥ $500K (2) Wealthy Pensioner — อายุ ≥ 50 + รายได้ Passive ≥ $80K/ปี (หรือ $40K–80K + ลงทุน $250K) (3) Work-from-Thailand Professional — Remote Worker บริษัทต่างชาติ รายได้ ≥ $80K/ปี × 2 ปี + บริษัทรายได้ ≥ $150M (4) Highly Skilled Professional — ทำงานในไทย 10 sector รายได้ ≥ $80K/ปี. ทั้งหมดได้ 10 ปี, Digital Work Permit, 17% Flat Tax (เฉพาะกลุ่ม 4), ค่าธรรมเนียม 50,000 THB"
- 01LTR ต่อ 10 ปีถัดไปได้ไหม?
- ได้ — Renew ทุก 10 ปี ถ้ายังมีคุณสมบัติเดิม (รายได้/สินทรัพย์/Insurance) กระบวนการง่ายกว่าครั้งแรก
- 0217% Flat Tax ครอบคลุมรายได้จากไหน?
- เฉพาะรายได้จากการทำงาน (Employment Income) ที่ได้ในไทย ไม่รวม Investment/Rental/Foreign Income — และเฉพาะกลุ่ม Highly Skilled Professional เท่านั้น (กลุ่ม 1/2/3 ไม่ได้)
- 03LTR ยื่นในไทยหรือต่างประเทศดีกว่า?
- ถ้ามี Non-Imm อยู่แล้วในไทย → Change Status ที่แจ้งวัฒนะ (สะดวก) / ถ้าไม่มีวีซ่าไทย → ยื่น Endorsement ที่ BOI online แล้ว Print มายื่นสถานทูตไทยในประเทศต้นทาง
- 04LTR ซื้อคอนโดในไทยได้ไหม?
- ได้ — LTR holder ซื้อคอนโดได้เต็มสิทธิ์ (49% quota เดียวกับต่างชาติทั่วไป) และมีการพิจารณาให้ซื้อบ้าน/ที่ดินภายใต้ BOI condition (แต่ยังไม่มีผลบังคับ ณ 2026)
แหล่งข้อมูล:iVC — International Visa Center · ข้อมูลปรับปรุง 2026
ข้อเท็จจริงสำคัญ (Quick Facts)
- อายุวีซ่า
- 10 ปี (5+5) — Renew ง่าย ไม่ต้องขอใหม่
- ค่าธรรมเนียม
- 50,000 THB (Application) + 10,000 THB (Digital Work Permit ถ้าขอ)
- Report
- 1 ปี/ครั้ง (ไม่ใช่ 90 วัน) + Multiple Re-Entry ฟรี
- ครอบครัว
- คู่สมรส + บุตรอายุ < 20 ปี รวม ≤ 4 คน (ค่าธรรมเนียม 50,000 THB/คน)
- 17% Flat Tax
- เฉพาะ Highly Skilled Professional (แทน Progressive 5–35%)
- Fast Track Immigration
- ทุกสนามบินหลัก (BKK/DMK/CNX/HKT/USM)
- หน่วยงานออก
- BOI (Board of Investment) → Immigration Bureau
1. LTR คืออะไร ต่างจากวีซ่าเดิมยังไง?
LTR Visa เป็นวีซ่าใหม่ที่ประกาศ 1 ก.ย. 2022 (มติ ครม. เพื่อดึง HNW + Talent ระยะยาว) ออกโดย BOI ให้ 10 ปี — ต่างจาก Non-O Retirement / Non-B Business ที่ต้อง Report 90 วันและต่อทุก 1 ปี. สิทธิพิเศษที่ Non-Immigrant Visa อื่นไม่มี: - Report 1 ปี/ครั้ง แทน 90 วัน - Multiple Re-Entry Permit ฟรี ไม่ต้องขอทุกครั้ง - Digital Work Permit (ทำงาน remote ให้บริษัทต่างชาติในไทยได้อย่างถูกกฎหมาย) - 17% Flat Personal Income Tax (เฉพาะ Highly Skilled) - Fast Track Immigration + Special Reception Area - ไม่ต้องมี Thai Employer 4:1 (Non-B ต้องมีคนไทย 4 คน/ต่างชาติ 1 คน)
2. Category 1: Wealthy Global Citizen ($1M assets)
สำหรับผู้มีทรัพย์สินสูง:
- ▸สินทรัพย์ส่วนตัว ≥ USD 1,000,000 (Bank/Real Estate/Stock/Bond) — Bank Statement + Portfolio + Property Deed
- ▸รายได้ ≥ USD 80,000/ปี × 2 ปีย้อนหลัง
- ▸ลงทุนในไทย ≥ USD 500,000 (Thai Government Bond, Real Estate, FDI) — คงไว้อย่างน้อย 2 ปี
- ▸Health Insurance ≥ USD 50,000 coverage หรือฝากเงินธนาคาร ≥ USD 100,000
3. Category 2: Wealthy Pensioner (อายุ ≥ 50)
สำหรับผู้เกษียณ:
- ▸อายุ ≥ 50 ปี ณ วันยื่น
- ▸Path A: รายได้ Passive (Pension/Rental/Dividend) ≥ USD 80,000/ปี
- ▸Path B: รายได้ USD 40,000–80,000/ปี + ลงทุนไทย ≥ USD 250,000 (Bond/Real Estate)
- ▸Health Insurance ≥ USD 50,000 หรือ Social Security ประเทศต้นทาง หรือฝาก USD 100,000
4. Category 3: Work-from-Thailand Professional (Remote Worker)
สำหรับ Digital Nomad ระดับ Corporate:
- ▸รายได้ส่วนตัว ≥ USD 80,000/ปี × 2 ปีย้อนหลัง (หรือ USD 40K–80K + วุฒิ Master/10 ปีประสบการณ์)
- ▸บริษัทนายจ้าง (public listed หรือ private) รายได้ ≥ USD 150 million/ปี × 3 ปีย้อนหลัง
- ▸ประสบการณ์ ≥ 5 ปีในสายงาน
- ▸Health Insurance ≥ USD 50,000
- ▸หมายเหตุ: เข้มข้นมาก ต้องมี Employment Certificate + Company Audited Financials
5. Category 4: Highly Skilled Professional (17% Flat Tax)
สำหรับผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานให้ Target Industry ในไทย:
- ▸รายได้ ≥ USD 80,000/ปี (หรือ USD 40K + Master's + ทำงานให้ Startup BOI)
- ▸10 Target Industries: Next-Gen Automotive, Smart Electronics, Medical & Wellness, Agriculture, Food Innovation, Robotics, Aviation, Biofuel & Biochemical, Digital, Automation & Defense
- ▸ต้องมี Contract กับบริษัทในไทย (Thai or Foreign Registered)
- ▸ประโยชน์พิเศษ: 17% Flat Personal Income Tax (Progressive ปกติ 5–35%) — ประหยัดมากถ้ารายได้สูง
- ▸ประสบการณ์ ≥ 5 ปีในสาย (หรือ PhD/Master's ไม่ต้อง)
6. Timeline + ยื่นยังไง
ยื่นออนไลน์ผ่าน BOI e-Visa portal (ltr.boi.go.th): 1. Register account + upload documents (Passport, Bank, Insurance, Contract, etc.) 2. BOI Review 20 วันทำการ (ถ้าเอกสารครบ) — บางเคสขอเพิ่ม 3. Endorsement Letter จาก BOI → ยื่น Visa ที่สถานทูตไทยนอกประเทศ (ถ้าอยู่นอก) หรือ Change Visa Status ที่ Immigration แจ้งวัฒนะ (ถ้าอยู่ในไทยด้วย Non-Imm ก่อน) 4. รับ LTR Visa 10 ปี + Digital Work Permit (ถ้าขอ) ระยะเวลารวม 2–4 เดือน iVC เตรียมเอกสาร + จัด Financial Portfolio + จองคิว BOI Interview ให้
Checklist ที่คุณต้องทำ
- 1.Passport อายุ ≥ 6 เดือน + สำเนาทุกหน้าที่มีตราประทับ
- 2.Bank Statement 12 เดือน + Portfolio (Stock/Bond/Real Estate)
- 3.Tax Return 2 ปีย้อนหลัง (ประเทศต้นทาง)
- 4.Employment Contract + Company Financial Statements (Cat 3) หรือ Pension Statement (Cat 2)
- 5.Health Insurance ≥ USD 50,000 coverage (Thai or Foreign — Cigna, Bupa, AXA, Pacific Cross)
- 6.Criminal Record Certificate (Police Clearance) จากประเทศต้นทาง — apostille แล้ว
- 7.Medical Certificate (No Prohibited Diseases) จากโรงพยาบาลไทย
แหล่งอ้างอิงทางกฎหมาย
- BOI LTR Visa Portal(ltr.boi.go.th)
- Royal Decree — LTR Visa (Sep 2022)(ratchakitcha.soc.go.th)
- Revenue Code — 17% Flat Tax for LTR HSP(rd.go.th)
คำถามที่พบบ่อย (8 ข้อ)
LTR ต่อ 10 ปีถัดไปได้ไหม?
ได้ — Renew ทุก 10 ปี ถ้ายังมีคุณสมบัติเดิม (รายได้/สินทรัพย์/Insurance) กระบวนการง่ายกว่าครั้งแรก
17% Flat Tax ครอบคลุมรายได้จากไหน?
เฉพาะรายได้จากการทำงาน (Employment Income) ที่ได้ในไทย ไม่รวม Investment/Rental/Foreign Income — และเฉพาะกลุ่ม Highly Skilled Professional เท่านั้น (กลุ่ม 1/2/3 ไม่ได้)
LTR ยื่นในไทยหรือต่างประเทศดีกว่า?
ถ้ามี Non-Imm อยู่แล้วในไทย → Change Status ที่แจ้งวัฒนะ (สะดวก) / ถ้าไม่มีวีซ่าไทย → ยื่น Endorsement ที่ BOI online แล้ว Print มายื่นสถานทูตไทยในประเทศต้นทาง
LTR ซื้อคอนโดในไทยได้ไหม?
ได้ — LTR holder ซื้อคอนโดได้เต็มสิทธิ์ (49% quota เดียวกับต่างชาติทั่วไป) และมีการพิจารณาให้ซื้อบ้าน/ที่ดินภายใต้ BOI condition (แต่ยังไม่มีผลบังคับ ณ 2026)
Digital Work Permit ทำได้กี่บริษัท?
1 บริษัทหลัก (นายจ้างที่ใช้ยื่น LTR) — ถ้ามีงานอิสระเพิ่มต้องขอ Additional Work Permit หรือใช้ Digital Work Permit ครอบคลุม Remote Work
LTR หมดสิทธิ์ Wealthy Pensioner ถ้าเงินลด?
ต้องคง Passive Income ≥ USD 80K/ปี ตลอดอายุวีซ่า BOI ตรวจทุก 5 ปี ถ้าไม่ผ่านต้อง Downgrade เป็น Non-O Retirement
LTR ครอบครัวได้ Work Permit ไหม?
คู่สมรส (Dependent) ได้ Digital Work Permit ด้วย (ต้องยื่นแยก) — บุตรอายุ < 20 ทำงานไม่ได้ตามกฎหมาย
LTR vs Elite Visa เลือกอันไหน?
LTR ดีกว่าถ้าต้องการทำงาน (มี Work Permit) + Tax Benefit + คุ้มกว่า (50K vs 900K–5M THB) / Elite ดีกว่าถ้าต้องการ Airport Fast Track + Concierge + ไม่มีเวลา/คุณสมบัติทำ LTR
อ่านต่อ / บริการที่เกี่ยวข้อง
ทีมงาน 15+ ปีวิเคราะห์เคสของคุณโดยเฉพาะ ก่อนคุณตัดสินใจดำเนินการ