US-Thai Amity Treaty
บริษัทอเมริกันถือหุ้น 100% ในไทย 🇺🇸🤝🇹🇭 — คู่มือ 2568 โดย iVC
Amity Treaty (สนธิสัญญาไมตรี 2509) ให้สิทธิ์เฉพาะสัญชาติอเมริกันถือหุ้นบริษัทไทยได้ 100% ในธุรกิจส่วนใหญ่ที่ FBA List 3 ห้าม (บริการ ค้าปลีก ก่อสร้าง โฆษณา ฯลฯ) โดยไม่ต้องขอ FBL. เงื่อนไข: US ownership ≥ 51% (แต่ปฏิบัติจริงต้อง 100% เพื่อความชัดเจน) + majority directors เป็น US Citizen + จดทะเบียนพาณิชย์ในสหรัฐหรือมีสัญชาติอเมริกันตัวจริง.
คำตอบทันใจ: US-Thai Amity Treaty — บริษัทอเมริกันถือหุ้น 100% ในไทย
"US-Thai Treaty of Amity Company (100% American-Owned) · ระยะเวลา 6-8 สัปดาห์ (จดบริษัท → รวบรวมหลักฐาน US ownership → ยื่น US Commercial Service → รับ Amity Certificate). ค่าธรรมเนียมราชการ USD 200 (US Commercial Service filing fee) + THB 5,500 registration + THB 250 Amity certification. ค่าบริการ iVC THB 95,000–140,000. เหมาะกับ: ผู้ประกอบการสัญชาติอเมริกัน (US Citizen / US-incorporated entity) ที่ต้องการถือหุ้น 100% ในธุรกิจ Service ที่ปกติต้อง FBL"
- 01Amity Treaty vs BOI 100% ต่างกันยังไง เลือกอันไหน?
- Amity: เร็ว (6-8 สัปดาห์), ค่าใช้จ่ายต่ำ (THB 95-140k), เฉพาะ US Citizen, ไม่มี tax holiday. BOI: ช้า (12-16 สัปดาห์), แพงกว่า (THB 180-320k), ทุกสัญชาติ, ได้ tax holiday 8 ปี + Smart Visa + duty-free import. ถ้าเป็น Service business (consulting, marketing, e-commerce) revenue < THB 50M/ปี → Amity คุ้มกว่า. ถ้า tech-heavy R&D revenue > THB 100M/ปี → BOI คุ้มกว่า (tax saving > ค่าใช้จ่าย). ถ้าไม่ใช่ US Citizen → มีแค่ BOI หรือ FBL.
- 02US LLC ที่ owner เป็นคนไทยครึ่ง อเมริกันครึ่ง ใช้ Amity ได้ไหม?
- ได้ ถ้า US Citizen อยู่ในโครงสร้าง ownership ≥ 51% ที่ระดับ ultimate beneficial owner. LLC ที่มี Thai member 50% + US member 50% ไม่ผ่านเกณฑ์. แต่ถ้าจัด class structure: Class A (US Citizen, voting + majority equity 51%+) + Class B (Thai, non-voting preferred) — ผ่านได้. iVC ร่าง Operating Agreement ที่ผ่าน US Commercial Service มาแล้ว 30+ case.
- 03ถ้าอยากลด personal liability ทำเป็น US LLC ก่อนแล้วค่อยเข้าไทยได้ไหม?
- ได้ และแนะนำมาก. Structure: (1) จดตั้ง Delaware LLC ที่มี US Citizen เป็น sole member (ค่าใช้จ่าย USD 500-1,500); (2) US LLC เข้าถือหุ้น 100% Thai company; (3) ยื่น Amity โดยใช้ US LLC เป็น shareholder + Certificate of Good Standing. ข้อดี: (a) แยก personal asset ออกจากธุรกิจไทย; (b) ง่ายต่อการรับ US investor เข้ามาในอนาคต; (c) tax pass-through ในสหรัฐ (LLC ไม่เสียภาษี, สมาชิกเสียเอง). iVC ประสานกับ Delaware/Wyoming agent — ครบ 4-6 สัปดาห์.
- 04Amity ครอบครองที่ดินได้ไหม?
- ไม่ได้ 'land ownership' อยู่ใน 6 excluded sectors. ต้องใช้เส้นทางอื่น: (1) เช่า long-lease 30 ปี + option ต่ออีก 30 ปี (registered ที่กรมที่ดิน); (2) ถ้ามี BOI promotion ต่างหาก จะได้สิทธิ์ครอบครอง (แต่ต้องยื่น BOI แยก); (3) ซื้อ condominium ถือได้ (ไม่ใช่ land) ตาม Condominium Act 40% cap; (4) ตั้ง Thai company แยกเพื่อถือครองที่ดิน (แต่ต้องมี Thai partner 51% จริง — nominee ผิดกฎหมาย). iVC วางโครงสร้าง 'operating co (Amity) + property co (Thai)' ให้ 15+ case.
แหล่งข้อมูล:iVC — International Visa Center · ข้อมูลปรับปรุง 2026
ข้อมูลสำคัญที่ต้องรู้
- Category
- License / Regulated
- เหมาะกับ
- ผู้ประกอบการสัญชาติอเมริกัน (US Citizen / US-incorporated entity) ที่ต้องการถือหุ้น 100% ในธุรกิจ Service ที่ปกติต้อง FBL
- ระยะเวลา
- 6-8 สัปดาห์ (จดบริษัท → รวบรวมหลักฐาน US ownership → ยื่น US Commercial Service → รับ Amity Certificate)
- ค่าธรรมเนียมราชการ
- USD 200 (US Commercial Service filing fee) + THB 5,500 registration + THB 250 Amity certification
- ค่าบริการ iVC
- THB 95,000-140,000 รวม US notary coordination + apostille + AmCham liaison
- ช่วงราคา
- THB 95,000–140,000
เกณฑ์คุณสมบัติ (Eligibility)
- 1.ผู้ถือหุ้น majority ต้องเป็น US Citizen หรือ US-incorporated entity (Delaware/Wyoming LLC ที่ ultimate owner เป็น US Citizen)
- 2.Majority ของกรรมการ (directors) ต้องเป็น US Citizen
- 3.ไม่ครอบคลุม 6 กลุ่ม excluded: communications, transportation, fiduciary, banking, land ownership, exploitation of natural resources
- 4.ต้องได้ Certificate จาก US Commercial Service (สถานทูตอเมริกา ถนนวิทยุ) ก่อนจดที่ DBD
- 5.Certificate มีอายุถาวรตราบที่โครงสร้าง ownership ไม่เปลี่ยน (ถ้าขายให้ non-US ต้องคืน)
- 6.ต้องรายงาน Ultimate Beneficial Owner (UBO) ต่อ DBD ทุกครั้งที่มีการเปลี่ยน
เอกสารหลักที่ต้องเตรียม
- ✓หนังสือเดินทาง US ของผู้ถือหุ้น + กรรมการทุกคน (ต้องเป็น US Citizen จริง ไม่ใช่ Green Card)
- ✓ถ้าเป็น US-incorporated entity: Certificate of Good Standing + Certificate of Incorporation + Bylaws (apostille ที่ US Secretary of State)
- ✓Shareholder List ระบุ US ownership % ชัดเจน
- ✓Board Resolution แต่งตั้ง Local Representative ในไทย (สามารถเป็นคนไทยได้)
- ✓Business Registration ไทย (บอจ.1-5) พร้อม Memorandum ระบุว่าเป็น 'Treaty Company'
- ✓Application Form ของ US Commercial Service (มี template แยกสำหรับ Individual vs Entity)
เอกสาร “ที่ไม่มีใน checklist ทั่วไป” ที่ iVC จัดให้
เอกสารเหล่านี้ ไม่ปรากฏใน checklist ทางการ แต่ officer / Committee / Bank RM รู้ว่า “ขาดแล้ว reject” — iVC สังเกตจาก 500+ corporate case ตลอด 15 ปี
- ◆Notarized Affidavit of US Citizenship — จาก US Notary Public (ไม่ใช่ Thai notary) + apostille — สถานทูตอเมริกาไม่รับ Thai notary สำหรับเอกสารพลเมืองอเมริกัน
- ◆Ultimate Beneficial Ownership Declaration — ถ้าใช้ LLC เป็น shareholder ต้องเปิดเผยจนถึง natural person (ป้องกัน shell chain — สถานทูตปฏิเสธ Cayman/BVI holding โดย default)
- ◆Trade Reference Letter จาก AmCham Thailand — ไม่บังคับแต่ US Commercial Service มัก request ถ้าธุรกิจใหม่ (ไม่มี track record ในไทย)
- ◆Certification ว่าไม่ทำธุรกิจใน 6 excluded sectors — เขียนโดย legal counsel + notarize (template ปี 2567 ที่ US Commercial Service ยอมรับมีเพียง 3 firms — iVC ใช้แบบของเรา)
- ◆Post-registration filing: ทุกครั้งที่โอนหุ้น 5%+ ต้องแจ้ง US Commercial Service ภายใน 30 วัน (คู่แข่งไม่บอก — ลูกค้าโดน revoke Amity status หลัง 5 ปี)
Timeline ที่ iVC วางให้
- Week 1iVC audit: verify US citizenship + business fit (excluded sectors check)
- Week 2-3รวบรวมเอกสาร US: passport, LLC docs, notarize + apostille ที่ US Secretary of State (5-10 วันขึ้นกับรัฐ)
- Week 4จดทะเบียนบริษัทที่ DBD (โครงสร้าง 100% US ownership) — DBD ยอมรับเงื่อนไข pending Amity cert
- Week 5-6ยื่น US Commercial Service (สถานทูตอเมริกา ถนนวิทยุ) — appointment book 2 สัปดาห์ล่วงหน้า
- Week 7-8รับ Amity Certificate → ยื่น DBD ให้อัปเดตสถานะเป็น 'Treaty Company' → ใช้สิทธิ์เต็มรูปแบบ
- OngoingiVC compliance quarterly: monitor ownership changes + trigger US Commercial Service filing ทันทีถ้ามี transfer
Red flags ที่ทำให้ถูก reject / revoke
- ✕ใช้ Cayman/BVI/HK holding แล้วบอกว่า ultimate owner เป็น US Citizen — สถานทูตอเมริกา reject ทันที ต้องเป็น US LLC/Corp ตรง ๆ
- ✕Green Card holder ถือหุ้น majority — Green Card ไม่ใช่ US Citizen; ตัดสิทธิ์ Amity
- ✕ทำธุรกิจ transportation (delivery, logistics, ride-hailing) หรือ communications (VOIP, ISP) — ห้ามใช้ Amity, ต้อง FBL
- ✕โอนหุ้นให้ non-US > 49% โดยไม่แจ้ง US Commercial Service — revoke Amity, ต้องเปลี่ยนเป็น 51:49 หรือขอ FBL ย้อนหลัง (โทษ FBA มาตรา 8)
- ✕ครอบครองที่ดินโดยตรง (freehold) — Amity ไม่ให้สิทธิ์นี้ ต้องเช่า long-lease 30+30 ปีเท่านั้น
ทำไม iVC — จุดต่างที่วัดได้
- ▸US Commercial Service liaison ที่ AmCham Thailand — pre-review เอกสารก่อนยื่น, ลด rejection rate จาก 22% เหลือ < 3%
- ▸US notary + apostille network ครอบคลุม 12 รัฐหลัก (CA, TX, NY, FL, WA, IL, MA, GA, NJ, PA, VA, CO) — ประสาน timeline < 10 วัน
- ▸Amity structure playbook 8 แบบ: solo entrepreneur, JV กับคนไทย, US LLC parent, VC-backed, family office, franchise, e-commerce, professional services
- ▸12-month post-registration monitoring + auto-alert ถ้ามีสัญญาณ ownership transfer / director change / activity expansion เข้า excluded sectors
ค่าบริการ
FAQ — US-Thai Amity Treaty — บริษัทอเมริกันถือหุ้น 100% ในไทย
Amity Treaty vs BOI 100% ต่างกันยังไง เลือกอันไหน?
Amity: เร็ว (6-8 สัปดาห์), ค่าใช้จ่ายต่ำ (THB 95-140k), เฉพาะ US Citizen, ไม่มี tax holiday. BOI: ช้า (12-16 สัปดาห์), แพงกว่า (THB 180-320k), ทุกสัญชาติ, ได้ tax holiday 8 ปี + Smart Visa + duty-free import. ถ้าเป็น Service business (consulting, marketing, e-commerce) revenue < THB 50M/ปี → Amity คุ้มกว่า. ถ้า tech-heavy R&D revenue > THB 100M/ปี → BOI คุ้มกว่า (tax saving > ค่าใช้จ่าย). ถ้าไม่ใช่ US Citizen → มีแค่ BOI หรือ FBL.
US LLC ที่ owner เป็นคนไทยครึ่ง อเมริกันครึ่ง ใช้ Amity ได้ไหม?
ได้ ถ้า US Citizen อยู่ในโครงสร้าง ownership ≥ 51% ที่ระดับ ultimate beneficial owner. LLC ที่มี Thai member 50% + US member 50% ไม่ผ่านเกณฑ์. แต่ถ้าจัด class structure: Class A (US Citizen, voting + majority equity 51%+) + Class B (Thai, non-voting preferred) — ผ่านได้. iVC ร่าง Operating Agreement ที่ผ่าน US Commercial Service มาแล้ว 30+ case.
ถ้าอยากลด personal liability ทำเป็น US LLC ก่อนแล้วค่อยเข้าไทยได้ไหม?
ได้ และแนะนำมาก. Structure: (1) จดตั้ง Delaware LLC ที่มี US Citizen เป็น sole member (ค่าใช้จ่าย USD 500-1,500); (2) US LLC เข้าถือหุ้น 100% Thai company; (3) ยื่น Amity โดยใช้ US LLC เป็น shareholder + Certificate of Good Standing. ข้อดี: (a) แยก personal asset ออกจากธุรกิจไทย; (b) ง่ายต่อการรับ US investor เข้ามาในอนาคต; (c) tax pass-through ในสหรัฐ (LLC ไม่เสียภาษี, สมาชิกเสียเอง). iVC ประสานกับ Delaware/Wyoming agent — ครบ 4-6 สัปดาห์.
Amity ครอบครองที่ดินได้ไหม?
ไม่ได้ 'land ownership' อยู่ใน 6 excluded sectors. ต้องใช้เส้นทางอื่น: (1) เช่า long-lease 30 ปี + option ต่ออีก 30 ปี (registered ที่กรมที่ดิน); (2) ถ้ามี BOI promotion ต่างหาก จะได้สิทธิ์ครอบครอง (แต่ต้องยื่น BOI แยก); (3) ซื้อ condominium ถือได้ (ไม่ใช่ land) ตาม Condominium Act 40% cap; (4) ตั้ง Thai company แยกเพื่อถือครองที่ดิน (แต่ต้องมี Thai partner 51% จริง — nominee ผิดกฎหมาย). iVC วางโครงสร้าง 'operating co (Amity) + property co (Thai)' ให้ 15+ case.
หลังได้ Amity แล้วต้อง compliance อะไรบ้าง?
รายปี: ยื่น Annual Report ต่อ DBD (เหมือนบริษัทไทยทั่วไป) + audited financial statement. ทุกครั้งที่: (1) โอนหุ้น 5%+ ต้องแจ้ง US Commercial Service ภายใน 30 วัน; (2) เปลี่ยนกรรมการ ต้องอัปเดต Amity roster; (3) ขยาย business activity เข้า sector ใหม่ ต้องตรวจว่าไม่เข้า excluded list. iVC มี compliance calendar auto-alert + quarterly review ownership structure ตลอดสัญญา.
ถ้า US Citizen ตายไป แล้ว heir เป็นคนไทย/ต่างชาติอื่น จะเกิดอะไร?
Amity Certificate มีเงื่อนไข: ownership ต้องยัง majority US. ถ้าโอนมรดกให้ non-US heir แล้วสัดส่วน US < 51% → ต้องแจ้ง US Commercial Service ภายใน 30 วัน + เลือก: (a) restructure หา US Citizen มาถือหุ้นเพิ่ม; (b) ขอ FBL; (c) เปลี่ยนเป็น 51:49 ไทย. Estate planning ที่ iVC ทำ: ใส่ US Citizen family member (ลูก ที่มี dual citizenship / คู่สมรสอเมริกัน) เป็น successor shareholder ล่วงหน้าใน SHA — Amity ต่อได้อัตโนมัติหลัง succession.